Договор дарения. Отмена дарения - Сергеев Вячеслав

Договор дарения. Отмена дарения

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ. ОТМЕНА ДАРЕНИЯ.

Дарение это – это не только безвозмездная передача имущества (движимого и недвижимого), а также передача имущественного права (права требования), освобождение от имущественной обязанности.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор дарения считается ничтожным, где применяются правила о притворных сделках, о тех, которые стороны в действительности имели ввиду.

Например, сделка купли-продажи прикрыта дарением, при возникновении спора будут применяться условия купли-продажи.

Признается ли обещание подарить вещь договором дарения? Да, если обещание сделано в надлежащей форме (об этом ниже) и намерения дарителя явно выражены.

Основными условиями дарения является безвозмездность и четко определенная вещь, подлежащая передачи в дар. Обещания типа «Я тебе подарю 1/3 всего своего имущества» — ничтожно.

Также ничтожен договор дарения при условии передачи вещи в дар после смерти дарителя. Тут уж дарителю стоит заблаговременно составлять завещание, и выразить свою волю о дальнейшей судьбе наследства, что позволит избежать спора среди родственников.

Может ли одаряемый отказаться от «подарка»? Да может, в этом случае договор считается расторгнутым. Отказ должен быть оформлен письменно, только если сам договор составлен в письменной форме.

В письменной форме заключается договор дарения в случаях, когда:

— дарителем является юридическое лицо, и стоимость дара превышает 10 МРП (25 250 тг по состоянию на 2019 год)

— договор содержит условия дарения в будущем

Что касается обычных вещей, то достаточно просто передать  вещь, в таком случае договор считается заключенным в устной форме.

Безусловно, сделки, требующие государственной регистрации, к примеру дарение квартиры, следует оформлять у нотариуса.

Запрещается Законом дарение вещей превышающих 10 МРП:

1.Законными представителями от имени малолетних детей и от имени граждан, признанных недееспособными.

2.Работникам лечебных, воспитательных учреждений, социальной защиты и т.п., гражданами, состоящими на лечении, воспитании этих учреждений, их родственниками и супругами.

3.Государственным служащим, их семьям в связи с должностным положением, исполнением служебных обязанностей.

Дарение имущества находящегося в общей совместной собственности, допускается с согласия всех собственников.

ОТМЕНА ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ.

Было дело, что мать, достаточно пожилая женщина-инвалид, подарила квартиру своей дочери. Долго уж та капала ей на мозги, в итоге добилась оформления документов. После заветной подписи матери, она ей стала не нужна. А квартирой пользоваться то надо, хотя бы сдавать в аренду. Тут то и проявилось истинное лицо дочурки. Конец истории конечно не «хэппи энд», но договор был отменен. Сейчас эта дочь ждет ту же квартиру, но уже в качестве наследства.

Итак, условия позволяющие отменить договор дарения:

1.Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, либо на членов его семьи и близких родственников.

2.Умышленно причинил дарителю телесные повреждения, в не зависимости от их тяжести.

3.Отношение одаряемого к подаренной вещи создает угрозу безвозвратной утраты.

*Право отмены дарения принадлежит также и наследникам, в случае умышленного лишения жизни дарителя.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Call Now Button